法律知らない(｡´･ω･)そんな知識で大丈夫か？農地問題ってこんな感じ(*ﾟДﾟ)
こんにちわヾ(・ω・*)ゆいなです。先日の『土地問題』の書類を取りに実家に行ってきました☆
父に話を聞くと『あぁ・・・これ泥沼化ですわ(｡´･ω･)』と言う感想しかない農地問題。
聞けば聞くほど相手は法律の抜け道を知っているし、利益になる事であればなんでもやる人。
仮にK氏としますがヽ(・ω・)/
こんな事になっていた!!知らぬが仏。農地問題ってこんなにも厄介(｡´･ω･)
以前の記事を参考程度に貼っておきますヽ(・ω・)/
参考程度に→土地問題『その土地、うちらのなのに・・・(´；ω；｀)』結局、横暴な人が得をするのか？
簡単に話すと『農地を貸したはずなのに、建築残土2000㌧以上ズサーっ』です。
大きな土地を皆んなでお金を出し合って借りる。草が生えなきゃ良き良♪農家やるならぜひ使って(｡･д･)ﾉ
と言う約束だったらしいです。（ちな固定資産は土地持ちさん達がは払っています。うちの父も例外なく。草は嫌なものらしい）
ただ、ここで問題となるのが土地の所有者です。
所有者はKさんの弟さん。（亡くなりそうな時に土地の所有者になったらしい）
これが不起訴の原因ともなる隠し技だった訳なのですが・・・。
『（弟さんが亡くなって）遺産相続したなら、土地も相続したはずでしょ？』
と思うのが普通。
なのですが・・・
名義変更がされてなかったのですよ!!なので弟さんのまま。Kさん『俺には関係ねぇ』そんなのが通るのが世の中なのです・・・。現実って厳しいなぁ(｡´･ω･)
逃げる逃げる(｡･д･)ﾉ皆んな逃げる♪そしてお金も逃げるヽ(・ω・)/
当初はこんなことになってしまったので、土地主の皆さんは弁護士を入れようと思ったらしいのです。
なかなか明確にならない費用（数字を出してもらえなかったらしい）に不安になり『少しのお金で揉め事をおこさないんだったら・・・』と払い続ける人が多数。
土地の大きさにもよるのですが、うちの土地を例に挙げると1年課税が
・農地→658円
・介在雑種地（建築残土あり）→4万9180円
ふへへ(/ω＼)４万・・・9180円。こんなに変わる。広さ一緒なのにね(´；ω；｀)
１年の課税なので覚書と言うものを書いてもらいました。
（差額4万8522円って凄い(｡´･ω･)うち米出荷してるけど、そんなに稼げないって・・・。確か稲を育てるのは１年かかって10万ぐらいの世界。だから農地って安いんだろうな。としみじみ）
【覚書】○○地区の土地に関しましては、農地への評価に向けて鋭意工事中です。2019年8月末までに工事を完了させていただきます。工事完了後、農地としての課税に戻ることを市役所に再確認いたします。なお。８月末までの完了が延期された場合、別途違約金として固定資産税の倍額を工事が完了するまで毎年お支払いいたします。 署名 捺印
今、2020年。通帳のコピーもとったけど、１回しか振り込まれてないぞ(｡･д･)ﾉ
ちな、ここから。振り込まれないのウチだけ(*ﾟДﾟ)他の人には振り込まれてるとか・・・。
1回というのは、平成31年に区分が変更になったので4月末まで支払ってね!!と書類を送ったのに、何故か令和元年6月に振り込まれる。(平成だと31年の6月。2ｶ月遅れ)まぁ・・・払ってくれたならいいけど・・・。
あれ？令和2年終わるけど!!(´・ω・｀)？？振込うちだけ無いすよ？？(´；ω；｀)
催促しても返事だけで振り込んでもらえないので、Kさんと親父の仲は悪くなる一方。
みんなは挨拶に行くのにうちの父だけは行かない。そして上がった固定資産税を払い続けるという悪循環ループ。
農業委員会事務局と言うのもあるのですが、ここでは代執行や不起訴の不服申し立てをしてくれたりするのですが『してくれない』
不起訴だったから不服申し立てをしても勝ち目がないと判断したのかもしれません。確実に勝てるような事だったら動いてくれるのかも知れませんが、この状況だと『警察に行ってください』と言われます(｡´･ω･)
うちらがやった訳じゃないのに(´；ω；｀)
普通に考えたら4万なんてあったら１ヶ月暮らせますし、自分が住んでるアパートの家賃より高いって言う・・・。
おかしくない？？
いや、まぁそれが通ってしまう世の中だからこんな事になってるんだけどね。
使用貸借の解除ってなんぞ？(｡´･ω･)
Kさんは使用貸借の強制解除と言う運びになったのですが、これは『土地に関わるな』と言う事ではなく。
『綺麗にして、返して!!そしてこれ以上土地に悪さをしないでよね!!』と言う事です(`･ω･´)ゞ
アパートに例えると分かりやすいのです☆外にゴミを出して夜は大騒ぎ、大家さんが何度も注意をします。それでも直らないようでしたら、大家さんが愛想をつかせて『出ていけ』と言いうわけです。衣服とか食器そのままにしないですよね？お部屋は綺麗にして返すのが当たり前なのですよヽ(・ω・)/
綺麗になんて1mmもなってませんし、市の農業委員会って原状回復指導してくれてるの？と言う感じです(´；ω；｀)
それでも。です。
私は使えない土地にはお金は払いたくないですし、出来ることはやろうって考えています。
戦うわけではなく、これは自分自身の為です。多分、私と同じぐらいの歳の人はこんな問題に巻き込まれることもあるのかな？って思ってブログで語っています。
現状回復が無理であれば今までのお金を払って頂いて、土地を買い取って欲しいです。
父が介在雑種地になってもお金を払い続けているのは『ちゃんと土を耕して農家をやりたい』と思っているから(´・ω・｀)
確かにK氏には怒っているのですが、それよりも寂しそう。
先祖代々受け継いできた土地が建築残土じゃなぁ・・・。なんも言えね(´；ω；｀)
最後まで読んでくださって有難うございましたヽ(・ω・)/今、土地問題で頭を悩ませてる方。一緒に頑張りましょう☆一人じゃないよ♡農地に限りなのですが『農地法』と言うものがあります。これ、実は物凄く刑罰が重いんですよ(｡･д･)ﾉなんせ、食べられる物を作れる土地な訳ですから。
困っている人は『農地法違反』などで調べると抜け道が見つかるかも知れません♪